ACERCA DE KMA INTERNATIONAL
A principios del 2021, KMA Asset expande su modelo de negocios al mercado Norte Americano, a través de KMA International Real Estate Fund LLC.
Conformado por un grupo de profesionales expertos en el mercado de adquisición y desarrollo de activos inmobiliarios en Estados Unidos y América Latina, sumamos más de 50 años de trayectoria garantizando a nuestros inversionistas un proyecto con bases sólidas.
EQUIPO
Carlos O’Rian
Fundador de KMA e Inmobiliaria Icalma
Más de 25 años de experiencia en la industria financiera e inmobiliaria. Carlos en un rol de ejecución, lidera la generación de nuevos negocios y desarrollo de KMA.
Maximiliano Cuadra
Gerente General
Inmobiliaria Icalma
Más de 12 años de experiencia en la industria inmobiliaria habitacional. Maximiliano lidera el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios en Chile, desde la selección de terrenos, definición de arquitectura y formato; como también la relación con comunidades y entidades público y privadas.
Soledad Valencia
Gerente Comercial de Inmobiliaria Icalma
Más de 9 años de experiencia en el rubro inmobiliario. Soledad lidera la gestión en ventas y marketing de KMA en Chile a través de Inmobiliaria Icalma. Con un desarrollo profesional previo en el área de asesoría de inversión, operaciones y administración de activos de renta residencial conecta los desarrollos de Inmobiliaria Icalma con las necesidades de nuestros clientes.
Sebastián Castro
Gerente General de KMA Administradora de Fondos
Más de 11 años de experiencia en cargos ejecutivos en fondos de inversión privados y empresas del sector construcción e inmobiliario. Sebastián lidera la operación de KMA International. Anteriormente se desempeñó en el sector financiero a cargo de áreas de riesgo de mercado y mesa de dinero.
Christian Daniel
Gerente de Proyectos de Inmobiliaria Icalma
Más de 25 años de experiencia liderando proyectos en la industria de la construcción en Chile. Christian es el responsable de obtener la calidad esperada por nuestros clientes en nuestros proyectos, llevando al mismo tiempo un manejo eficiente de costos y plazos de construcción. Previamente a su rol en Icalma se ha desempeñado como Gerente de Proyectos en constructoras de primera línea en Chile.
EQUIPO
Carlos O’Rian
Fundador de KMA e Inmobiliaria Icalma
Más de 25 años de experiencia en la industria financiera e inmobiliaria. Carlos en un rol de ejecución, lidera la generación de nuevos negocios y desarrollo de KMA.
Maximiliano Cuadra
Gerente General Inmobiliaria Icalma
Más de 12 años de experiencia en la industria inmobiliaria habitacional. Maximiliano lidera el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios en Chile, desde la selección de terrenos, definición de arquitectura y formato; como también la relación con comunidades y entidades público y privadas.
Soledad Valencia
Gerente Comercial de Inmobiliaria Icalma
Más de 9 años de experiencia en el rubro inmobiliario. Soledad lidera la gestión en ventas y marketing de KMA en Chile a través de Inmobiliaria Icalma. Con un desarrollo profesional previo en el área de asesoría de inversión, operaciones y administración de activos de renta residencial conecta los desarrollos de Inmobiliaria Icalma con las necesidades de nuestros clientes.
Sebastián Castro
Gerente General de KMA administradora de fondos
Más de 11 años de experiencia en cargos ejecutivos en fondos de inversión privados y empresas del sector construcción e inmobiliario. Sebastián lidera la operación de KMA International. Anteriormente se desempeñó en el sector financiero a cargo de áreas de riesgo de mercado y mesa de dinero.
Christian Daniel
Gerente de Proyectos de Inmobiliaria Icalma
Más de 25 años de experiencia liderando proyectos en la industria de la construcción en Chile. Christian es el responsable de obtener la calidad esperada por nuestros clientes en nuestros proyectos, llevando al mismo tiempo un manejo eficiente de costos y plazos de construcción. Previamente a su rol en Icalma se ha desempeñado como Gerente de Proyectos en constructoras de primera línea en Chile.
KMA International Real Estate Fund
Presentamos una oportunidad de inversión en activos inmobiliarios en Estados Unidos en zonas de oportunidad en:
– Value Add: Adquisición y mejora multifamily
– Desarrollo de Housing
Nuestra gestión activa, promueve una estructura de costos eficientes que, combinada con toma de decisiones estratégicas basadas en análisis holísticos de mercados, nos permite obtener rentabilidades atractivas para nuestros inversionistas.
KMA International Real Estate Fund
Presentamos una oportunidad de inversión en activos inmobiliarios en Estados Unidos en zonas de oportunidad en:
– Value Add: Adquisición y mejora multifamily
– Desarrollo de Housing
Nuestra gestión activa, promueve una estructura de costos eficientes que, combinada con toma de decisiones estratégicas basadas en análisis holísticos de mercados, nos permite obtener rentabilidades atractivas para nuestros inversionistas.
ESTRATEGIA
KMA US FUND I
KMA International Real Estate Fund, basa su estrategia de inversión en el análisis fundamental de mercados y zonas en Estados Unidos que representan una gran oportunidad.
Junto a nuestros socios locales, el plan de inversión se ejecuta principalmente en 4 etapas:
El Fondo invertirá en viviendas Multifamily (edificios de renta) implementando Value Add en ciudades secundarias seleccionadas de los Estados Unidos. Estas ciudades han sido definidas tras un extenso análisis, considerando las variables de la “Trifecta” Inmobiliaria: Crecimiento (Growth), Escasez (Shortage) y Seguridad Inmobiliaria (Real Estate Security).
GROWTH
Crecimiento Económico
Considera el volumen de empleos que se han creado en la economía como también la rapidez en que aumentan los salarios. Mientras mayor crecimiento económico mejor son las rentas y valoración de prospectos para Multifamily.
SHORTAGE
Escasez Inmobiliaria
El mercado inmobiliario se define por oferta y demanda. Mientras el crecimiento económico se focaliza en la demanda, la escasez inmobiliaria lo hace en la oferta. Si existe crecimiento económico y al mismo tiempo aumenta la oferta inmobiliaria, será más complejo que las rentas aumenten sostenidamente en el largo plazo.
REAL ESTATE
SECURITY
Seguridad Inmobiliaria
Invertir en mercados con “Real Estate Security” asegurará que la inversión se mantenga estable en épocas de estrés económico. A mayor seguridad inmobiliaria menos volatilidad en los mercados. El principal factor es la relación entre ingresos familiares a niveles de rentas y precios.
CO-MANAGER
Reconocidos gestores de Multifamily establecidos en Estados Unidos, como lo son “US Housing” y su socio estratégico “Century 21 Capital Brokers” respaldan este proyecto, garantizando la eficiencia en cada una de nuestras etapas; desde la búsqueda de activos, due diligence, compra y remodelación hasta su administración.
Fundada en 2017, US Housing es una compañía de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Miami, cuyas principales actividades comerciales son el bodegaje de terrenos, el desarrollo, la adquisición y administración de activos. Como administrador de nuestra cartera en Estados Unidos, será responsable de coordinar la selección de activos y el proceso de suscripción del fondo.
Nuestro Co-manager, actualmente maneja 3 fondos inmobiliarios adicionales a KMA International y en paralelo, está desarrollando más de 10 proyectos de construcción.
Century 21 Capital Brokers, agente líder de bienes raíces, con origen en el año 2002 al sur de Florida, tiene como objetivo otorgar servicios de intermediación de excelencia, contando al mismo tiempo con una extensa red regional de brokers en los Estados Unidos.
Christian Giraldo
CEO de US Housing Portfolio Manager
Lidera el comité de inversiones para todas las inversiones inmobiliarias de US Housing Investment Funds. Christian tiene una amplia experiencia en la adquisición, remodelación, financiación y todos aspectos relacionados con la inversión inmobiliaria residencial y comercial. Fundador de Century 21 Capital Brokers, marca líder en el sur de Florida. Christian es licenciado en Negocios y Finanzas de la Universidad ICESI y participó en el Programa Ejecutivo de la Universidad de Harvard.
Cesar Hernández
Consejero de KMA International
Director de Multibanco International, Business Development Consultant de Lendz Financial, Head of Sales de US Housing y Senior Consultant de Kappital. Con más de 33 años de experiencia en desarrollo inmobiliario y multifamily en USA. Es un reconocido gestor de negocios en empresas de desarrollo, proyectos inmobiliarios, consejero de banco, lenders y estructurador de productos financieros. Cesar tiene una Licenciatura en Ingeniería Industrial de la Universidad de Boston, Massachussets.
Christian Giraldo
CEO de US Housing Portfolio Manager
Lidera el comité de inversiones para todas las inversiones inmobiliarias de US Housing Investment Funds. Christian tiene una amplia experiencia en la adquisición, remodelación, financiación y todos aspectos relacionados con la inversión inmobiliaria residencial y comercial. Fundador de Century 21 Capital Brokers, marca líder en el sur de Florida. Christian es licenciado en Negocios y Finanzas de la Universidad ICESI y participó en el Programa Ejecutivo de la Universidad de Harvard.
Cesar Hernández
Consejero de KMA International
Director de Multibanco International, Business Development Consultant de Lendz Financial, Head of Sales de US Housing y Senior Consultant de Kappital. Con más de 33 años de experiencia en desarrollo inmobiliario y multifamily en USA. Es un reconocido gestor de negocios en empresas de desarrollo, proyectos inmobiliarios, consejero de banco, lenders y estructurador de productos financieros. Cesar tiene una Licenciatura en Ingeniería Industrial de la Universidad de Boston, Massachussets.
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¿Dónde estamos?
19790 W Dixie Hwy Suite 1001, Miami, FL 33180, EE.UU.
Teléfono: 305.933.1242 ext 1000
e-mail: contacto@kma-asset.cl
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